基隆廟口大四美 蟬聯24年地王

admin   ·   发表于 26天前   ·   基隆新聞事

〔記者林欣漢/基隆報導〕基隆市地價評議委員會審議110年公告土地現值,評定通過公告土地現值平均調漲0.99%,地王仍由廟口大四美百貨奪冠,已經是連續24年蟬聯地王寶座,每平方公尺約51萬元,換算每坪約171萬元,與去年相同,將於110年1月1日公告實施。


基隆市地政處表示,公告土地現值每年公告1次,主要作為民眾買賣時申報土地移轉現值、稅捐單位計徵土地增值稅的依據,土地增值稅的性質屬於機會稅,民眾當年若無土地買賣交易,則無須繳納土地增值稅。

110年基隆市公告土地現值居冠的區段位於仁愛區愛三路,公告土地現值為每平方公尺34萬7000元,換算每坪約115萬元;最低的區段落在中正區棉花嶼,公告土地現值為每平方公尺220元,換算每坪727元,皆維持與去年相同。

地政處統計資料顯示,基隆市7個行政區調幅在0.2%至1.27%之間,漲幅最高為信義區1.27%,受惠於62快速道路開通,往返大台北地區的交通便利性大為提升,加以陸續推出許多建案,吸引不少鄰近縣市購屋族青睞,不動產交易行情看漲,拉抬信義區的地價;漲幅最低為暖暖區0.2%,因近年開發案較少,地價維持平穩。

地政處表示,這次地價作業調查期間為108年9月2日至109年9月1日,在成交量方面,不動產買賣交易件數共5178件,較去年同期5009件增加169件,成交量增幅為3.4%。

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