獨家|買房贈1千萬家具 基隆羅浮宮華麗開箱

admin   ·   发表于 7个月前   ·   基隆新聞事

基隆房市近月釋出一筆驚豔仲介的景觀宅,2戶打通打造歐式皇宮般,從裝潢、家具、壁畫到收藏品,處處流露富豪品味,物件位於屋齡14年的「基隆第一景」,屋主掛網自售,數日就接到10來家房仲聯繫、搶賣,皇宮宅開價2千萬元整,拆算單坪25.6萬,且贈送全屋收藏品,屋主不諱言:「我要找的就是有錢、有品味的買家」,唯開賣迄今1個月,買家仍未出現。

屋內從天至地,營造貴氣皇宮氛圍。陳志淵攝
屋內從天至地,營造貴氣皇宮氛圍。陳志淵攝
圖片來源 : 蘋果新聞網

坐落基隆市中山區華興街53巷、虎仔山半腰上的「基隆第一景」,社區及周遭基地原由東帝士集團規劃,打造百億造鎮案「大船入港」,後集團周轉不靈、爆財務危機,由麗寶建設接手其中一塊,興建為「基隆第一景」,地上8層於2007年落成,共72戶。

其中3樓某2戶(打通),上(12)月流入二手市場,奢華裝潢掀起網路熱議,更引來域內房仲搶賣,《蘋果新聞網》獨家直擊物件,屋主吳先生為在地基隆人,現年70歲,從商但處事低調,不願透露業種,他笑著說,自己保養很好,大學衣服還穿得下,也沒禿頭,髮型數十年未變,朋友都稱他為「貓王」。

吳先生自豪介紹,屋內每間房皆可俯瞰基隆港全景。陳志淵攝
吳先生自豪介紹,屋內每間房皆可俯瞰基隆港全景。陳志淵攝
圖片來源 : 蘋果新聞網

熱愛旅遊的吳先生,嚮往山、海景住宅,2007年「基隆第一景」推出,就火速砸每坪18萬元,購置3樓2戶做打通,合計面積78坪,「推出一個星期,我就來買,當時賣很好,間間有海景的只剩3樓戶」。

比人高的羅馬武士佇立門口迎賓,巨大歐式壁畫及義大利布畫懸掛客廳,屋內櫥櫃、架上佈滿收藏酒、瓷器及精品,3房 4廳 3衛空間,視野所及,全是精美的裝潢、壁畫、擺設。

屋內容納近千萬收藏,屋主笑稱「有羅馬武士看家,我安心」。陳志淵攝
屋內容納近千萬收藏,屋主笑稱「有羅馬武士看家,我安心」。陳志淵攝
圖片來源 : 蘋果新聞網

吳先生說,「14年來,這間我自己住不到30晚,都當作度假、接待所,給親友使用,大家住得很開心,而且完全沒開伙過,保持乾淨」;有朋友自日本遠道而來,過年住一個禮拜,離開前特地留下萬元紅包,以示感謝,「每個朋友來,都哇哇哇驚嘆,沒看過這麼漂亮的房子」 。

2021年12月,吳先生決定出售此戶,並刊登到網路平台,2、3天接到海量的房仲電話,「原本想自己賣就好,但他們直呼,這輩子沒賣過這款,一直拜託我」,於是共答應了14家仲介店,給予3個月的銷售期。

波絲地毯搭配歐式桌椅及餐具,彷若置身宮廷。陳志淵攝
波絲地毯搭配歐式桌椅及餐具,彷若置身宮廷。陳志淵攝
圖片來源 : 蘋果新聞網

記者細數,屋內多達10具水晶燈,鑲嵌天花板的羅馬壁畫圖亦有8幅,從客廳、臥室到餐廳,任一空間都可見海景。物件開價2千萬元,附註裝潢、收藏全贈送,吳先生說:「2千萬確實比實登價格貴,但這間光裝潢擺設就超過600萬價值,有的紀念酒、瓷器、名畫都是絕版品,要買也買不到」。

華麗基隆宅的市場詢問度如何?他回應,平均3、5天就一組來看,差不多已經有將近30組了,但多數不是嫌價格高,就是不想要屋內配件,「我自己住的房子,收藏品也擺滿滿,要我移,沒空間了」、「通常什麼都不要的,八成是投資客,只想要買房來轉手,但我要找的是有錢、有品味的買家,若不符合,寧可留著做度假用」,他樂觀看待,基隆捷運未來若通車,房價絕對會再上漲,我繼續持有也沒差。

寬敞浴室有玻璃展示櫃及壁畫,擺設毫不馬虎。陳志淵攝
寬敞浴室有玻璃展示櫃及壁畫,擺設毫不馬虎。陳志淵攝
圖片來源 : 蘋果新聞網

住展雜誌研發長何世昌表示,基隆人口外移嚴重,本地需求不多,房市長年仰靠台北買盤,過去域內不乏大型造鎮案,但銷售期非常長,近年房價攀升,台北新案單價上百萬元成趨勢,而交通距離30分鐘的基隆,新案每坪平均仍在20萬元,價格落差讓基隆宅加速吸引北客購置。

近期包含中正區的早安國揚、中山區的新橫濱等案,銷售表現都不錯;而規劃中的基隆捷運,從南港到八堵共13站,預計2023年底前動工、2032年完工,交通任督二脈再打通,相信對域內房市,是另大助力。(施智齡/基隆報導)

奢華大氣的度假屋,14年來屋主入住不到30天。陳志淵攝
奢華大氣的度假屋,14年來屋主入住不到30天。陳志淵攝
圖片來源 : 蘋果新聞網

該宅奢華程度,吸引基隆14家仲介店頭搶賣。陳志淵攝
該宅奢華程度,吸引基隆14家仲介店頭搶賣。陳志淵攝
圖片來源 : 蘋果新聞網

物件位於屋齡14年的基隆第一景社區。陳志淵攝
物件位於屋齡14年的基隆第一景社區。陳志淵攝
圖片來源 : 蘋果新聞網
3樓2戶打通共78坪,求售2千萬元整。陳志淵攝
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